Alquilar un trastero parece sencillo, pero tomar la decisión correcta puede ahorrarte dinero, disgustos y más de un problema con tus pertenencias.
Pero si es la primera vez que lo haces, hay detalles que marcan la diferencia entre acertar o arrepentirte a los pocos meses.
A continuación mostramos, en base a nuestros más de 15 años dedicados al sector self-storage, las 10 cosas imprescindibles que tienes que mirar antes de firmar tu contrato de alquiler.
Estas recomendaciones pueden marcar la diferencia a la hora de cómo elegir un trastero. El objetivo es que tengas una guía realmente completa antes de alquilar, tanto si necesitas espacio durante unas semanas como si buscas una solución a largo plazo.
1. El tamaño real que necesitas (no el que crees que necesitas)
Es el error más común; calcular a ojo y quedarse corto o pagar de más por espacio que no se usa. Antes de decidir el tamaño:
- A. Haz una lista de lo que vas a guardar (cajas, muebles, electrodomésticos, bicicletas…)
- B. Piensa si vas a apilar o vas a necesitar acceso frecuente a algunas cosas.
- C. Como referencia orientativa; un trastero de 1-2 m2 suele bastar para cajas y objetos pequeños; a partir de 4-6 m2 ya entran muebles de una habitación; y para el contenido de un piso completo suele hacer falta 10 m2 o más.
En Seloguardo.com, contamos con un equipo de colaboradores con amplia experiencia en gestión de espacios, asesoramiento gratuito y con la plena seguridad que te acompañaremos en todo el proceso de elección, contratación, colocación y custodia de tus pertenencias.
Tamaños de trasteros disponibles
Los tamaños de los trasteros van desde 1m2 en adelante. Los más grandes pueden llegar a ser de 20m2 aprox. Pero a partir de 10m2 no es lo habitual a la hora de alquilar. Puedes saber más sobre esto en nuestro post Medida de un trastero estándar .
Por supuesto en nuestra empresa siempre tendrás trasteros disponibles para ti, ya que disponemos de más de 800 trasteros en nuestras instalaciones.
No te fijes únicamente en los metros cuadrados anunciados. La altura del espacio, la posibilidad de aprovechar las paredes con estanterías y la forma de colocar las cajas pueden hacer que dos trasteros de la misma superficie tengan una capacidad práctica muy diferente.
También conviene pensar en el futuro. Si ahora calculas el espacio al límite y prevés añadir nuevas cajas, muebles o material en unos meses, quizá sea preferible dejar cierto margen o comprobar si la empresa permite cambiar fácilmente de tamaño.
2. La ubicación y la facilidad de acceso
No solo importa la distancia a tu casa o negocio, sino:
- A. Horario de acceso: ¿puedes entrar solo en horario comercial o tienes acceso 24 horas?.
En Seloguardo.com, puedes acceder a tu trastero siempre que lo necesites. - B. Facilidad para cargar y descargar: ¿hay ascensor, muelle de carga, aparcamiento cercano?
En Seloguardo.com, disponemos de unas instalaciones cómodas donde tu vehículo esta estacionado muy cerca de tu trastero y con todos los medios a tu disposición, ejemplo, ascensores, carretillas, transpaleta, etc. - C. Frecuencia de uso: si vas a visitar el trastero a menudo (por ejemplo, estudiantes que guardan material entre cursos, o pequeños negocios que necesitan stock), la cercanía y la comodidad pesan más que el precio.
Un trastero barato pero incómodo de visitar acaba costando más en tiempo y quebraderos de cabeza.
En Seloguardo.com, tenemos en cuenta todas las necesidades de nuestros clientes, ofreciéndole todo tipo de comodidades y facilidades de acceso.
Seloguardo Leganés
Seloguardo Madrid
Alquiler de trasteros cerca de mi
Hace poco un artículo sobre el alquiler de trasteros cerca de ti . La cercanía a tu domicilio o empresa es importante a la hora de ahorrar tiempo si vas a ir a menudo, pero si por lo contrario vas a ir pocas veces al año deberías fijarte en otros aspectos como el precio.
Y luego un aspecto muy importante relacionado con la rapidez es el aparcamiento, has de tener en cuenta que si los trasteros están en una calle muy céntrica con difícil aparcamiento, puede llevarte mucho tiempo buscar sitio donde aparcar. Lo ideal es alquilar el trastero en una empresa que tenga su propio parking exclusivo para clientes como es nuestro caso, aprovechando la ocasión 🙂
A la hora de comparar ubicaciones, piensa en el recorrido completo y no solamente en los kilómetros desde tu domicilio. Imagínate llegando con el maletero lleno: ¿dónde aparcas?, ¿cuánto tienes que caminar?, ¿hay escaleras?, ¿puedes utilizar un carrito?, ¿hay ascensor?
Una diferencia de cinco minutos sobre el mapa puede convertirse en una diferencia mucho mayor cuando tienes que transportar muebles o varias decenas de cajas.
Trasteros con acceso 24 horas
Si un trastero no dispone de acceso 24 horas… te están engañando, y realmente es un guardamuebles. En Seloguardo dispones de trasteros con acceso 24 horas todos los días del año.
Pero un aspecto más importante a tener en cuenta es el horario de oficina. Muchas empresas de alquiler de trasteros no disponen de recepción u oficina de atención al cliente, tienes que acordar una hora y día para visitar los trasteros y en caso de necesitar algo, siempre tienes que tirar de llamada.
Es recomendable elegir siempre una empresa como la nuestra en la que tengas una recepción donde dirigirte de lunes a viernes casi todo el día, de 9 a 20 horas, para pedirnos una escalera, cambiar de trastero, comprar algo de embalaje en tienda, sacarte un refresco de la máquina, lo que sea!
Además del horario de acceso, comprueba siempre las condiciones concretas del centro en el que vayas a contratar el servicio. Especialmente si vas a utilizar el trastero para trabajar, almacenar stock o recoger material con frecuencia, el horario puede ser uno de los factores más importantes de tu elección.
3. El tipo de contrato y su flexibilidad
Antes de firmar, revisa:
- A. Duración mínima; algunos operadores exigen permanencia mínima de varios meses.
- B. Condiciones de cancelación; ¿Cuánto preaviso hay que dar? ¿hay penalización?
- C. Qué incluye el precio; seguro, IVA, gastos de gestión… para evitar sorpresas en la factura.
La flexibilidad es especialmente importante si tu necesidad es temporal (una mudanza, una reforma, un año académico) y no quieres quedarte atado a un contrato de largo plazo.
En Seloguardo.com, la permanencia mínima es un mes, con total flexibilidad en el tiempo, sin gastos de cancelación, ni gestión administrativa, ni costes ocultos… solo la tranquilidad de que el precio mensual es por el trastero, nada más.
Políticas de alquiler de trasteros
Lo más importante a tener en cuenta a la hora de alquilar un trastero es saber que tienes que avisar con algún tiempo de antelación antes de dejarlo. En el caso de Seloguardo basta con avisar con 15 días de antelación.
Otra política a tener en cuenta es la duración del alquiler, tanto el mínimo como el máximo. En Seloguardo.com el tiempo mínimo es de 1 mes, puedes estar luego 1 mes y 2 dias, y no pagas el segundo mes completo, sólo la parte proporcional. Y no tiene tiempo máximo, puedes estar indefinido. Somos una empresa con 15 años y clientes que llevan aquí más de 9 años.
Un buen contrato de alquiler de trastero debería permitirte entender rápidamente cuánto pagarás, durante cuánto tiempo debes permanecer, cómo puedes finalizar el servicio y qué ocurrirá si tus necesidades cambian.
También merece la pena preguntar si podrás pasar de un trastero pequeño a otro mayor —o al contrario— sin tener que esperar a que termine una mensualidad o asumir costes adicionales. Es una cuestión especialmente importante si no sabes cuánto tiempo vas a necesitar el espacio.
4. Las condiciones de seguridad y control del espacio
Un trastero guarda cosas que te importan, así que conviene comprobar:
- A. Sistemas de videovigilancia y control de acceso (código personal, tarjeta…).
- B. Si el espacio está protegido frente a humedad y variaciones de temperatura, sobre todo si vas a guardar documentos, muebles o electrónica.
- C. Si existe algún tipo de cobertura o seguro sobre el contenido almacenado.
No des por hecho que “todos los trasteros son iguales” en este punto: la seguridad varía mucho de un operador a otro.
En Seloguardo.com, contamos con un sistema de CCTV las 24 horas al día, vigilancia física, control diario de temperatura, limpieza y programas de DDD.
Cuando visites unas instalaciones, observa también su estado general. Pasillos, iluminación, limpieza, mantenimiento, accesos y puertas pueden darte bastantes pistas sobre el nivel de cuidado que recibe el centro.
Si vas a almacenar documentación, muebles, ropa, libros o aparatos electrónicos, pregunta expresamente por humedad y condiciones ambientales. No basta con proteger tus cosas frente a un posible robo: también deben conservarse correctamente durante todo el tiempo que permanezcan almacenadas.
Otro punto que merece una pregunta directa es el seguro: confirma si está incluido en la mensualidad, qué cubre y si existe la posibilidad de ampliar esa cobertura cuando el valor de tus pertenencias sea superior.
5. Un inventario de lo que vas guardar
Antes de meter nada dentro:
- A. Haz una lista o fotografía de los objetos importantes.
- B. Etiqueta las cajas por categorías o habitación de origen.
- C. Anota qué hay en cada zona del trastero si vas a guardar muchas cosas diferentes.
Es un paso importante, ahorra muchísimo tiempo cuando necesitas recuperar algo concreto meses después.
En Seloguardo.com, te acompañamos en todo el proceso de ayuda a guardar tus enseres.
Hacer el inventario antes de contratar también puede ayudarte a cómo elegir un trastero con una superficie más ajustada a tus necesidades. Una cosa es imaginar mentalmente “unas cuantas cajas y algunos muebles” y otra muy distinta escribir exactamente todo lo que tienes previsto almacenar.
Puedes hacerlo de forma sencilla con el teléfono móvil. Una lista numerada acompañada de fotografías te permitirá saber qué tienes guardado y dónde encontrarlo sin necesidad de abrir todas las cajas cada vez que busques algo.
6. Cómo vas a embalar y proteger tus pertenencias
No es lo mismo guardar cajas de libros que muebles o electrodomésticos.
Antes de llevar tus cosas al trastero:
- A. Usa cajas resistentes y, si es posible, del mismo tamaño para apilar mejor.
- B. Protege muebles y objetos frágiles con plástico de burbujas o mantas.
- C. Desmonta lo que puedas (estanterías, camas) para ganar espacio.
- D. Deja pasillos o huecos de acceso si vas a necesitar coger cosas puntualmente.
Un buen embalaje no solo protege tus pertenencias, también te permite aprovechar mejor los metros cuadrados.
En Seloguardo.com, disponemos de una amplísima tienda física con todos los accesorios necesarios (cajas, candado, precinto, etc), para proteger tus pertenencias y a un precio económico.
La organización también influye directamente en el espacio que vas a necesitar. Dos personas pueden guardar exactamente los mismos muebles y cajas y necesitar trasteros diferentes dependiendo de cómo los distribuyan.
Intenta aprovechar la altura, coloca al fondo aquello que vayas a utilizar menos y deja más accesibles los objetos que puedas necesitar periódicamente. Si vas a llenar gran parte del espacio, dejar un pequeño pasillo puede evitarte tener que sacar medio trastero cada vez que necesites recuperar una caja.
Si todavía no tienes el material necesario para proteger tus pertenencias, puedes consultar también nuestra tienda de embalaje.
7. El coste real, más allá del precio mensual
Compara siempre el coste total, no solo la cuota mensual:
- A. ¿Hay gastos de alta o deposito inicial?
- B. ¿El precio cambia según la temporada o la demanda?
- C. ¿Qué pasa si necesitas cambiar de tamaño a mitad de contrato?
Comparar solo el “precio por metro cuadrado” sin mirar estas condiciones es la forma más habitual de llevarse una sorpresa desagradable.
En Seloguardo.com, no existen gastos de alta, ni cambios de precio por temporada, demanda, etc., garantizamos que el precio mensual se respeta sin ninguna subida en mínimo 24 meses, dos años donde tu precio mensual no varía y esa tranquilidad no tiene precio.
Precios de alquiler de trasteros
El precio de los trasteros más alquilados oscila entre los 20 y 120€ aprox. Si estás interesado en alquilar un trastero consúltanos precio aquí .
Cuando compares precios, intenta hacerlo siempre en igualdad de condiciones. Dos trasteros con exactamente los mismos metros pueden tener cuotas diferentes porque uno incluya seguro, vigilancia, parking, acceso ampliado, carros, recepción de mercancías u otros servicios.
Por eso el precio mensual anunciado no debería ser el único dato que determine cómo elegir un trastero. Lo importante es conocer el coste real durante todo el periodo en el que esperas utilizarlo.
Si quieres profundizar en este tema, tenemos una guía específica sobre el precio m2 trastero.
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Cuéntanos qué necesitas guardar y te asesoramos para encontrar el espacio adecuado, evitando que pagues por metros que no necesitas.
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8. Comprueba qué puedes almacenar en el trastero
Antes de contratar, confirma que el espacio puede utilizarse para todo aquello que tienes pensado guardar. Un trastero permite almacenar una enorme variedad de pertenencias, pero existen determinadas excepciones por razones de seguridad, conservación o legalidad.
¿Qué puedo almacenar en un trastero?
En un trastero en alquiler puedes guardar lo que quieras, sólo hay un listado reducido de cosas que no puedes guardar y que son obvias como: alimentos perecederos, plantas o animales, objetos inflamables, explosivos, drogas, armas…
Si vas a guardar material profesional, maquinaria, productos poco habituales o cualquier objeto sobre el que tengas dudas, pregunta antes de trasladarlo. Es mucho más fácil aclarar las condiciones antes de firmar que descubrir una limitación cuando ya tienes todo preparado para almacenar.
Esta comprobación también sirve para valorar el tipo de espacio que realmente necesitas. No requieren las mismas condiciones unas cajas de ropa, unos muebles, documentación de empresa o determinados equipos electrónicos.
9. Consulta las opiniones y valora la atención al cliente
Cuando estamos intentando decidir cómo elegir un trastero, hay información que podemos comprobar en una tarifa o en una visita y otra que solamente conocen las personas que ya han utilizado el servicio.
Las reseñas pueden ayudarnos a conocer aspectos como la limpieza mantenida a lo largo del tiempo, el trato del personal, la facilidad para resolver incidencias, el funcionamiento de los accesos o si el proceso de baja resulta sencillo.
10. Visita las instalaciones antes de alquilar siempre que puedas
Internet permite comparar precios, tamaños y servicios con facilidad, pero una visita de apenas unos minutos puede ayudarte a comprobar de golpe muchas de las cuestiones anteriores.
Cuando llegues, fíjate en el acceso para vehículos, la distancia hasta los trasteros, el estado de las zonas comunes, la iluminación, la limpieza, los sistemas de seguridad, la anchura de puertas y pasillos y los medios disponibles para transportar objetos.
También puedes pedir que te enseñen dos o tres tamaños distintos. Ver físicamente un trastero vacío suele ayudar mucho más a calcular el espacio necesario que intentar imaginar cuántos muebles caben en determinados metros cuadrados.
Aprovecha la visita para preguntar por el contrato, el seguro, los horarios, el procedimiento de baja, la posibilidad de cambiar de tamaño y cualquier otro aspecto que no tengas claro.
Y presta atención también al trato recibido. La atención que ofrece una empresa antes de convertirte en cliente puede darte una buena pista sobre cómo responderá cuando necesites ayuda posteriormente.
Cómo elegir un trastero de alquiler para empresas o particulares
En resumen, alquilar un trastero es una decisión práctica, pero merece la pena dedicar diez minutos de reflexión antes de firmar el contrato.
Acertar con el tamaño, la ubicación, el contrato, la limpieza y la seguridad de las instalaciones marcan la diferencia entre un trastero que te resuelve la vida y uno que se convierte en un problema más.
En Seloguardo.com, llevamos más de 15 años solucionando problemas de espacio a particulares, estudiantes, autónomos, empresas, con un solo objetivo, tu tranquilidad.
En Seloguardo.com, guardamos tus cosas, cuidamos tu tranquilidad.
Artículo actualizado el 20 de agosto de 2026.