Al igual que nos ocurrió con una pregunta frecuente de nuestros clientes «Cuál es la medida de un trastero estándar«, hay otra pregunta que nos hacen mucho que es «Cuánto vale por m2 un trastero o cuál es el precio m2 trastero».
Factores que influyen en el precio por m2 de trasteros en venta
Bien, en el caso de trasteros en venta, el precio m2 trastero sí que está muy marcado según la ubicación al igual que las viviendas o los garajes. También ocurre aquí otro factor que un trastero de 2m2 vale justo el doble que uno de 1m2 (1+1=2).
Sin embargo, en el caso de los trasteros en alquiler no ocurre esto porque entra en juego otros factores como la disponibilidad. Puede tener un trastero de 1m2 un precio casi igual que uno de 2m2 por la casuística de que sea el más solicitado y haya menor disponibilidad.
Factores que influyen en el precio por m2 de trasteros en alquiler
Sin embargo, en el caso de los trasteros en alquiler, el precio m2 trastero depende de muchos otros factores, uno de ellos por supuesto es la ubicación, pero influyen otros más que en el caso de los trasteros en venta no entran en juego como son:
– Servicio de atención al cliente: hay empresas de alquiler de trasteros que disponen de atención presencial en un horario bastante amplio y hay otras que se necesita concertar cita previa ya que no disponen de ese servicio.
– Servicio de limpieza: si es diaria, semanal, quincenal
– Horario de acceso: hay empresas en las que se dispone de acceso 24 horas los 365 dias del año al trastero y otras que tienen un acceso limitado a ciertas horas, siendo similar el trastero a un guardamuebles
– Seguro multirriesgo: hay empresas que incluyen el seguro en el precio y otras que lo cobran a parte.
Del mismo modo, hay empresas que aseguran un importe según los m2 alquilados y otras que aseguran un importe concretado independientemente de si alquilas 1 o 10m2
– Vigilancia: al margen de que la mayoría de las empresas tienen contratado un servicio de videovigilancia 24 horas, algunas aparte disponen de un vigilante físico y otras no.
– Facilidades: otro aspecto que influye en el precio es la facilidad de llegar a las instalaciones y guardar tus enseres en el trastero adjudicado gracias a complementos como ascensores, carritos, cercanía al coche, etc.
– Altura: cuando una empresa ofrece 2m2 no son lo mismo en todas, ya que unas en el mismo espacio de suelo tienen 2,20m de altura, otras 2,50m de altura y otras 3m de altura. Eso traducido a m3 hace que los m2 contratados sean más aprovechables en un sitio que en otro
Por estos y otros más aspectos, influye de manera diferente el precio m2 trastero de unas a otras empresas.
Precio estándar por metro cuadrado de trasteros en alquiler
Al margen de esto, los precios por m2 del alquiler de trasteros suelen oscilar en los siguientes baremos:
1m2 suele costar entre 36 y 52€ al mes
1,5m2 suele costar entre 48 y 55€ al mes
2m2 suele costar entre 60 y 74€ al mes
3m2 suele costar entre 65 y 84€ al mes
5m2 suele costar entre 108 y 125€ al mes
Siempre depende también de las ofertas que les puedan aplicar y demás.
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